DOC(新建项目)保税物流中心工程项目可行性论证立项报告(立项阶段)

类型:word 文档 上传时间:2020-12-08 12:43 文档页数:共 83 页
保税物流中心工程项目可行性论证立项报告.doc
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1、会发展第十二个五年规划纲要》也提出大力发展现代物流业。以降低社会成本为核心,积极推进现代物流业发展。依托空港、口岸、铁路和高速公路枢纽,构建以开发区综合物流园区为中心,火车站物流、空港物流、产业物流、道口物流和港口物流等专业物流中心为配套“一综五专”大物流发展格局,把huaia建成承南起北、服务长三角区域性物流中心。加速发展第三方物流,鼓励非物流企业剥离物流业务,加强物流资源整合,推进现有物流企业联合重组,引进国内外知名物流公司,培育壮大一批有竞争力本土现代物流集团。积极发展保税物流。提高物流信息化水平,加大物流新技术开发利用,推进电子口岸和大通关建设。到年,实现物流业增加值亿元,建成区域性物流中心。本项目为保税物流中心(B型)建设,项目建设有利于huaia市依托空港、口岸、铁路和高速公路枢纽区位优势,加快huaia市乃至jq省物流业发展,有利于加强物流资源整合,提高物流信息化水平。同时,项目建设对推动服务业提速发展,加速发展。

2、险仓储业对于货品存放安全性要求非常高,如果库房及相应控制某个环节出现不稳定因素,影响货品安全,企业将要承担相应责任。同时,货品安全事故发生将对本项目品牌和经营产生不利影响。)人力资源成本刚性支?此外仓储业卫生环保要求也比较高,若有关政府部门断定企业任何货品仓储作业未能达到规定环保和卫生要求,将对项目盈利能力产生不利影响。针对以上风险因素,项目通过建立、健全产品环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系,不断提高货品存放环保、安全、卫生水平。加强对原辅材料仓储过程检测,杜绝各种问题出现和发生。、信息系统管理风险本企业作为保税仓储专业服务商,所承担各项作业主要通过本企业自身开发计算机信息系统来实现。业务管理是通过计算机系统各项指令来规范货物入库、仓储和数据查询等活动,可能因为系统管理、人员操作或不可抗力等事故而影响业效率,尽管企业为计算机信息系统实施了严格规范管理制度,以最大限度降低可能带来损失,但仍可能因此影响到企业信誉,从而给。发展及对外贸易不断加强,huaia市已具备建设保税物流中心(B型)必要条件。项目提出与兴建正是适应了huaia经济发展与保税仓储行业发展。项目建设是城市发展需要《huaia市城市总体规划》()提出城市规划总体目标为大力提高huaia工业化、城市化和经济国际化水平,进一步增强区域综合竞争力,健全社会保障体系,将huaia建设成为长江三角洲北部地区重要中心城市和具有绿水生态特色宜居城市。规划提出极化中心城市,强化区域服务职能,提升区域辐射和带动能力。城市空间结构布局中提出规划形成“三轴、四带、多组团”空间结构。其中盐河现代物流产业带为“四带”之一。项目建设符合huaia城市总体规划要求,对huaia市城市总体规划目标早日实现起到了重要作用。项目建设对区域经济发展具有重要意义保税物流中心为供应链企业提供综合物流服务,有利于优化huaia投资软环境随着经济发展,过去主要依靠减免税等优惠政策吸引外资做法已不能完全适应投资者需求。产业聚集、区域聚集等效应和物流环境,包括物流基础设施、物流管理政策和制度以及物流服务质量和水平等,已成为投资者评价一个地区投资环境重要内容。而保税物流中心以两仓基本功能为基础,打破两仓界限,糅合、集成、拓展两仓功能,并根据现代物流发展需要赋予若干新功能。使其能在进出口物流中发挥“采购中心、配送中心、分销中心”作用。通过优化产业链间深加工结转,为供应加快建设沟通国际、服务全国、辐射周边现代物流产业高地。《huaia市国民经济和。

3、仓储物流业务云港,东南接盐城市,南接扬州市,西南连安徽省滁州市和jq省会南京。全市地处淮河两岸,邻江近海,处于全国南北分界线上。huaia在全国是南下北上交通要道、更是长三角北部区域交通枢纽。huaia市已经初步形成了包含公路、水路、铁路、管道四大运输方式综合运输体系。穿越huaia市境内高速公路有京沪、宁淮连、宿淮盐、宁宿徐。经过多年建设,huaia第一轮高速建设基本完成。京沪、盐徐、宁连、宁宿徐等条高速公路穿城而过,并在苏北率先形成中心城市公里高速公路环,高速公路密度达到欧美发达国家水平。截至年底,全市公路通车总里程突破万公里。、水路方面,穿越huaia市大运河连结了豫皖鲁等省内地与长江三角洲地区,是这些省份能源、原材料进入长三角地区重要通道;盐河、淮河入海水道是最便捷出海通道。水路可直达上海港、南京港、镇江港等。、铁路方面,新长铁路已成为国铁东部沿海大通道重要组成部分,连结了陇海线和沪宁线两大铁路干道。客运可达南通、北京。

4、成为国铁东部沿海大通道重要组成部分,连结了陇海线和沪宁线两大铁路干道。客运可达南通、北京、哈尔滨、西安、兰州、成都、青岛等。、管路方面,修建一条huaia连云港卤水输送管道,全长公里(huaia境内公里),年输卤能力万立方米,折原盐约万吨;西气东输冀宁支线,我市境内全长公里。、航空方面,即将投入运营huaia苏北民航机场位于涟水县蒋庵乡境内,飞行区按照C级标准建设,跑道长度为米,道面结构设计按照MD飞机全重起飞一次做足。跑道真方位,航站楼基本建筑面积平方米,站坪设个机位,货运仓库储量按照吨设计。图huaia市区位优势图经济优势jq省huaia市位于苏北地区中部,管辖四区四县,总面积为平方公里。年全市总人口万人,国内生产总值亿元,财政收入亿元,人均GDP万元;三次产业增加值比例::;城市化水平达到。众多研究表明,城市化进程符合一条平置“S”型曲线规律,并分三个阶段:初始阶段(低于)、加速阶段(在~之间)和成熟阶段(高于)。从国际。。、项目符合《huaia市物流发展规划》《huaia市物流发展规划》功能定位:立足苏北,辐射华东,融入全国物流市场,构筑苏北区域物流中心。总体战略目标:依托huaia区位优势和较好交通条件,形成以公路为主导、水运和铁路为辅运输方式结构,以苏北区域性物流中心作为发展定位,以国内物流作为发展目标,以国际物总论项目概况、项目名称:、建设地点:huaia经济开发区、建设内容及规模:项目总用地面积亩,总建筑面积万m,其中仓库万m,堆场万m,办公等附属用房万m、建设期:个月、项目总投资:、建设单位:、法定代表人:、项目联系人:、联系电话:核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!建设单位及投资方概况规颁布情况。积极参与行业协会有关本行业业务规范和管理规范制订和修订工作。、同业竞争激烈稳步发展国民经济促使我国物流仓储市场不断扩大,巨大市场空间和较低进入门槛吸引着众多资金进入,必将导致保税仓储业竞争日趋激烈。项目所在区域为全国重点城市和经济发达地区,保税物流业发展很快,多种经济成份物流仓储为国内外众多厂商提供了充分选择。同业竞争激烈,分流客户资源,将直接影响本企业收入。针对以上风险,本企业将充分发挥自身经营管理优势,提高服务质量,拓展市场份额,降低仓储运营成本,开展增值服务等,以满足更广泛客户群需要,以提高市场占有率。管理风险及对策、人力资源成本刚性支出保税仓储属劳动密集型行业,在企业日常性支出中,工资占有相当比例,且易升难降。根据目前国内人力资源市场薪资。

5、长、扩内需、调结构”政策措施,使物流行业面临一个产业升级历史机遇。随着现代科学技术迅猛发展和全球经济一体化加强,各行各业都面临着前所未有机遇和挑战。保税物流中心是一个新兴产业也是一个新经济增长点,必将成为经济跨世纪发展重要产业,正在全球范围内迅速发展。huaia具有优越区位优势,现已初步形成了一个以高等级公路为主骨架、水陆空并举交通网络,凸现了huaia在jq乃至全国交通枢纽地位。并且,随着近年huaia国民经济快速发展及对外贸易不断加强,huaia市已具备建设保税物流中心(B型)必要条件。项目提出与兴建正是适应了huaia经济发展与保税仓储行业发展。项目建设是城市发展需要《huaia市城市总体规划》()提出城市规划总体目标为大力提高huaia工业化、城市化和经济国际化水平,进一步增强区域综合竞争力,健全社会保障体系,将huaia建设成为长江三角洲北部地区重要中心城市和具有绿水生态特色宜居城市。规划提出极化中心城市,强化区域服。

6、企业带来一定经营风险。针对该风险,企业将设立备用系统服务器。主要是通过备用服务器而将事故风险降接连接连云港,东南接盐城市,南接扬州市,西南连安徽省滁州市和jq省会南京。全市地处淮河两岸,邻江近海,处于全国南北分界线上。huaia在全国是南下北上交通要道、更是长三角北部区域交通枢纽。huaia市已经初步形成了包含公路、水路、铁路、管道四大运输方式综合运输体系。穿越huaia市境内高速公路有京沪、宁淮连、宿淮盐、宁宿徐。经过多年建设,huaia第一轮高速建设基本完成。京沪、盐徐、宁连、宁宿徐等条高速公路穿城而过,并在苏北率先形成中心城市公里高速公路环,高速公路密度达到欧美发达国家水平。截至年底,全市公路通车总里程突破万公里。、水路方面,穿越huaia市大运河连结了豫皖鲁等省内地与长江三角洲地区,是这些省份能源、原材料进入长三角地区重要通道;盐河、淮河入海水道是最便捷出海通道。水路可直达上海港、南京港、镇江港等。、铁路方面,新长铁路。

7、务业作为产业结构优化升级具有重要意义。因此,项目建设符合国家、jq省及huaia市国民经济总体规划要求。、项目建设符合《产业结构调整指导目录》(年本)项目为保税物流中心(B型)建设,建设地点为huaia市经济开发区,依托huaia良好区位优势及当地产业集聚优势,对促进huaia乃至jq省产业升级,加快服务业发展具有重要意义。符合《产业结构调整指导目录》(年本)鼓励类“海港空港、产业聚集区、商贸集散地物流中心建设”项目。、项目符合《huaia市物流发展规划》《huaia市物流发展规划》功能定位:立足苏北,辐射华东,融入全国物流市场,构筑苏北区域物流中心。总体战略目标:依托huaia区位优势和较好交通条件,形成以公路为主导、水运和铁路为辅运输方式结构,以苏北区域性物流中心作为发展定位,以国内物流作为发展目标,以国际物总论项目概况、项目名称:、建设地点:huaia经济开发区、建设内容及规模:项目总用地面积亩,总建筑面积万m,其中仓库。会发展第十二个五年规划纲要》也提出大力发展现代物流业。以降低社会成本为核心,积极推进现代物流业发展。依托空港、口岸、铁路和高速公路枢纽,构建以开发区综合物流园区为中心,火车站物流、空港物流、产业物流、道口物流和港口物流等专业物流中心为配套“一综五专”大物流发展格局,把huaia建成承南起北、服务长三角区域性物流中心。加速发展第三方物流,鼓励非物流企业剥离物流业务,加强物流资源整合,推进现有物流企业联合重组,引进国内外知名物流公司,培育壮大一批有竞争力本土现代物流集团。积极发展保税物流。提高物流信息化水平,加大物流新技术开发利用,推进电子口岸和大通关建设。到年,实现物流业增加值亿元,建成区域性物流中心。本项目为保税物流中心(B型)建设,项目建设有利于huaia市依托空港、口岸、铁路和高速公路枢纽区位优势,加快huaia市乃至jq省物流业发展,有利于加强物流资源整合,提高物流信息化水平。同时,项目建设对推动服务业提速发展,加速发展服务业作为产业结构优化升级具有重要意义。因此,项目建设符合国家、jq省及huaia市国民经济总体规划要求。、项目建设符合《产业结构调整指导目录》(年本)项目为保税物流中心(B型)建设,建设地点为huaia市经济开发区,依托huaia良好区位优势及当地产业集聚优势,对促进huaia乃至jq省产业升级,加快服务业发展具有重要意义。符合《产业结构调整指导目录》(年本)鼓励类“海港空港、产业聚集区、商贸集散地物流中心建设”项。

8、m,堆场万m,办公等附属用房万m、建设期:个月、项目总投资:、建设单位:、法定代表人:、项目联系人:、联系电话:核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!建设单位及投资方概况规颁布情况。积极参与行业协会有关本行业业务规范和管理规范制订和修订工作。、同业竞争激烈稳步发展国民经济促使我国物流仓储市场不断扩大,巨大市场空间和较低进入门槛吸引着众多资金进入,必将导致保税仓储业竞争日趋激烈。项目所在区域为全国重点城市和经济发达地区,保税物流业发展很快,多种经济成份物流仓储为国内外众多厂商提供了充分选择。同业竞争激烈,分流客户资源,将直接影响本企业收入。针对以上风险,本企业将充分发挥自身经营管理优势,提高服务质量,拓展市场份额,降低仓储运营成本,开展增值服务等,以满足更广泛客户群需要,以提高市场占有率。管理风险及对策、人力资源成本刚性支出保税仓储属劳动密集型行业,在企业日常性支出中,工资占有相当比例,且易升难降。根据目前国内人力资源市场薪资。

9、。huaia经济开发区也由建设阶段进入快速成长阶段,各类生产企业物流逐年增加。目前,建设保税物流中心正是huaia市工业生产分工细化,加速物流社会化和专业化发展最好时机。它建立将会对huaia市招商引资、经济开发、加工贸易发展产生积极影响。通过多种物流资源整合,可以增强huaia市内陆口岸与连云港口岸功能,促进沿东陇海产业带板块经济形成,为改善huaia城市环境、提高城市化水平等方面带来明显作用。项目建设必要性项目建设适应保税仓储行业发展根据海关统计数据,年,我国保税仓储贸易活跃,继续呈现稳步发展态势,全年海关保税仓库进出境货物总值达到亿美元,同比增长,比上年净增亿美元,比同期加工贸易进出口总额增速高出个百分点,比进出口总额增速高出个百分点,连续多年实现两位数快速增长。同时,进出口加工贸易继续成为拉动保税仓储快速增长重要力量。年,保税仓储业发展为我国经济社会发展带来了较大经济效应、社会效应和产业效应。随着国务院出台一系列“保增。况,若本企业员工成本大幅上涨,则本企业盈利能力或会受损。针对以上风险,一旦人力成本大幅上升,且逼近盈亏平衡点时,企业将采取节能降耗、压缩运营费用等措施,以降低成本。、技术人员和管理人员短缺风险国内物流市场激烈竞争使物流专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象,如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员,企业发展将面临人员短缺风险。针对以上风险,本企业将采取以下措施:建立并实施高级管理和技术人员年薪制,适当拉大工资差距,使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高,各项福利待遇均具备了较强吸引力;加强培训,严格聘任考核,完善员工任用体系;加强人才储备,为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备。业务经营风险及对策本项目业务模式是为主要客户提供报关报检,仓储,物流分拨,运输配送,增值服务,国际货代等全程物流解决方案。服务种类涉及物流供应链多个节点,每个节点都需严格管理、谨慎控制。业务模式中主要风险可能表现在如下方面:、仓储风险仓储业对于货品存放安全性要求非常高,如果库房及相应控制某个环节出现不稳定因素,影响货品安全,企业将要承担相应责任。同时,货品安全事故发生将对本项目品牌和经营产生不利影响。)人力资源成本刚性支?此外仓储业卫生环保要求也比较高,若有关政府部门断定企业任何货品仓储作业未能达到规定环保和卫生要求,将对项目盈利能力产生不利影响。针对以上风险因素,项目通过建立、健全产品环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系,不断提高货品存。

10、职能,提升区域辐射和带动能力。城市空间结构布局中提出规划形成“三轴、四带、多组团”空间结构。其中盐河现代物流产业带为“四带”之一。项目建设符合huaia城市总体规划要求,对huaia市城市总体规划目标早日实现起到了重要作用。项目建设对区域经济发展具有重要意义保税物流中心为供应链企业提供综合物流服务,有利于优化huaia投资软环境随着经济发展,过去主要依靠减免税等优惠政策吸引外资做法已不能完全适应投资者需求。产业聚集、区域聚集等效应和物流环境,包括物流基础设施、物流管理政策和制度以及物流服务质量和水平等,已成为投资者评价一个地区投资环境重要内容。而保税物流中心以两仓基本功能为基础,打破两仓界限,糅合、集成、拓展两仓功能,并根据现代物流发展需要赋予若干新功能。使其能在进出口物流中发挥“采购中心、配送中心、分销中心”作用。通过优化产业链间深加工结转,为供应加快建设沟通国际、服务全国、辐射周边现代物流产业高地。《huaia市国民经济和。

11、验看,城市化率达到,人均国民生产总值达到千美元左右,会出现一个城市化快速推进时期,城市化决定性进展能在这一时期实现。国民经济和社会发展现实表明,huaia市目前已跨进这个快速发展机遇期。当前,huaia市对外贸易持续快速发展更是为huaia保税物流中心建设提供了可行性。物流产业优势经过十几年建设与努力,huaia物流业取得了一定发展,物流基础设施不断改善,物流技术装备水平不断提高,企业物流经营与管理水平也在不断提高,随着huaia经济发展,物流规模也在不断增长,物流产业企业数、拥有固定资产数量、从业人数不断增加,物流效益也在不断提高;同时,物流产业发展也促进了经济发展环境改善,以环境优化带动了城市竞争力提升。目前,工商登记在册物流企业多家,其中民营企业多家。这为huaia保税物流中心建设提供了现实产业基础。第三章市场分析保税物流中心(B型)概述保税物流中心(B型)是指经海关批准,由中国境内一家企业法人经营,多家企业进入并从事保 。

12、况,若本企业员工成本大幅上涨,则本企业盈利能力或会受损。针对以上风险,一旦人力成本大幅上升,且逼近盈亏平衡点时,企业将采取节能降耗、压缩运营费用等措施,以降低成本。、技术人员和管理人员短缺风险国内物流市场激烈竞争使物流专业技术人才和管理人员成为同业厂家高薪争夺对象,如果不能吸引到或培养出足够技术人员和管理人员,企业发展将面临人员短缺风险。针对以上风险,本企业将采取以下措施:建立并实施高级管理和技术人员年薪制,适当拉大工资差距,使企业高级管理及技术人才在收入方面有了较大提高,各项福利待遇均具备了较强吸引力;加强培训,严格聘任考核,完善员工任用体系;加强人才储备,为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备。业务经营风险及对策本项目业务模式是为主要客户提供报关报检,仓储,物流分拨,运输配送,增值服务,国际货代等全程物流解决方案。服务种类涉及物流供应链多个节点,每个节点都需严格管理、谨慎控制。业务模式中主要风险可能表现在如下方面:、仓储风放环保、安全、卫生水平。加强对原辅材料仓储过程检测,杜绝各种问题出现和发生。、信息系统管理风险本企业作为保税仓储专业服务商,所承担各项作业主要通过本企业自身开发计算机信息系统来实现。业务管理是通过计算机系统各项指令来规范货物入库、仓储和数据查询等活动,可能因为系统管理、人员操作或不可抗力等事故而影响业效率,尽管企业为计算机信息系统实施了严格规范管理制度,以最大限度降低可能带来损失,但仍可能因此影响到企业信誉,从而给本企业带来一定经营风险。针对该风险,企业将设立备用系统服务器。主要是通过备用服务器而将事故风险降接连接连云港,东南接盐城市,南接扬州市,西南连安徽省滁州市和jq省会南京。全市地处淮河两岸,邻江近海,处于全国南北分界线上。huaia在全国是南下北上交通要道、更是长三角北部区域交通枢纽。huaia市已经初步形成了包含公路、水路、铁路、管道四大运输方式综合运输体系。穿越huaia市境内高速公路有京沪、宁淮连、宿淮盐、宁宿徐。经过多年建设,huaia第一轮高速建设基本完成。京沪、盐徐、宁连、宁宿徐等条高速公路穿城而过,并在苏北率先形成中心城市公里高速公路环,高速公路密度达到欧美发达国家水平。截至年底,全市公路通车总里程突破万公里。、水路方面,穿越huaia市大运河连结了豫皖鲁等省内地与长江三角洲地区,是这些省份能源、原材料进入长三角地区重要通道;盐河、淮河入海水道是最便捷出海通道。水路可直达上海港、南京港、镇江港等。、铁路方面,新长铁路。

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