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(終稿)當陽市建陶產業新建項目區選址新建項目可行性研究報告投資建議書.doc(OK版)
上傳者:佚名(7950915)| 上傳時間:2019-07-12 12:01:17

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1、源集團得了較好成績,土地資源得到了合理有序利用,城市總體規劃在城市建設中地位和作用亦顯著提高。但是,、倉儲為基礎,形成以工業、倉儲、運輸為主倉儲工業區?!皟蓚€組團”即巖屋廟組團和金橋組團,金橋組團依托漢宜公路、荊宜高速公路,形成以工業、倉儲為主,兼有少量運輸、批發貿易工業物流園區;巖屋廟組團依托巖屋廟火車站及周圍工業心城區,按照“平行布局,有機生長”用地布局原則,城北以生產用地為主,城南以生活用地為主,借助沮河天然考慮當時當陽所處交通區位、城市建設實際以及合理利用城市土地資源,規劃提出了“中心+組團”城市空間結構,“一個中心。

2、園是臨沮公園是小計對外交通用地永生汽車運輸是道路用地壩陵東路(米)壩陵大道(米)環城東路(米)環城南路(米)沮河改造前段(米)沮河改造后段(米)廣洲路延伸段(米)小計總計年與年現狀對比表用地代碼用地名稱總用地(ha)占城市建設用地()人均建設用地(m)現狀現狀增加用地(ha)現狀現狀現狀現狀R居住用地C公共設施用地C行政辦公用地C商業金融業用地C文化娛樂用地C體育用地C醫療衛生用地C教育科研設計用地C旅游咨詢用地M工業用地S道路廣場用地T對外交通用地W倉儲用地G綠地U市政公用設施用地D特殊用地合計城市建設用地E水域及其他用地。

3、。但是,在實施城市總體規劃過程中,也遇到了一些新情況和新問題,一是省委省政府確定了承接沿海產業轉移發展戰略,要求各地拿出相關舉措讓東部企業能順利轉移到我省。按此要求,當陽結合自身實際,確定了承接沿海建陶企業轉移發展戰略并取得了突破性進展,全國最大陶瓷企業新中源集團目前已落戶當陽木店,而且由于新中源集團落戶產生聚集效應,后續項目也將陸續上馬,迫切需要規劃一建陶產業項目區引導企業落戶發展。ns按此要求,當陽結合自身實際,確定了承接沿海建陶企業轉移發展戰略并取得了突破性進展,全國最大陶瓷企業新中源集團目前已落戶當陽木店,而且由于新。

4、計居住用地蓬萊小區是玉陽山綜合加工廠是文化廣場搬遷小區是北門農民公寓是三里港農民公寓是東群村農民公寓是壩陵村農民公寓是新民村農民公寓是群力農民公寓是子龍村農民公寓是玉墅林風是錦繡江南是關公文化園是小計公共設施用地文化體育中心是文化廣場是東升幼兒園是職教中心是玉陽法庭是華僑慈善是聯通楊林基站是巖屋廟基站是聯通-軍勝機站是坳口電信機站是關陵廟電信機站是群力機站是益民超市是三里港機站是裕豐工貿是中燃天然氣是晶磊商貿是中燃是小計市政公用設施用地加油站是植保站是玉泉供電站是固廢處理公司是小計倉儲玉陽實業是楚天米業是小計綠地襄西革命烈士。

5、統籌城市區域空間內城鄉發展綜合協調,研究城市可持續發展合理次序,確定空間布局戰略,構筑當陽城市新格局。三、規劃原則、“有所為、有所不為”原則。從宜昌省域副中心城市角度出發,結合當陽經濟社會發展條件,考慮當陽市域及市區在省域副中心城市核準通過,歸檔資料。在實施城市總體規劃過程中,也遇到了一些新情況和新問題,一是省委省政府確定了承接沿海產業轉移發展戰略,、倉儲為基礎,形成以工業、倉儲、運輸為主倉儲工業區。在總體規劃指導下,當陽城市建設和規劃管理取得了較好成績,土地資源得到了合理有序利用,城市總體規劃在城市建設中地位和作用亦顯著提。

6、平行布局,同步推進?!皟蓚€組團”即巖屋廟組團和金橋組團,金橋組團依托漢宜公路、荊宜高速公路,形成以工業、倉儲為主,兼有少量運輸、批發貿易工業物流園區;巖屋廟組團依托巖屋廟火車站及周圍工業、倉儲為基礎,形成以工業、倉儲、運輸為主倉儲工業區。在總體規劃指導下,當陽城市建設和規劃管理取得了較好成績,土地資源得到了合理有序利用,城市總體規劃在城市建設中地位和作用亦顯著提高。但是,在實施城市總體規劃過程中,也遇到了一些新情況和新問題,一是省委省政府確定了承接沿海產業轉移發展戰略,要求各地拿出相關舉措讓東部企業能順利轉移到我省。按此要求。

7、省域副中心城足建陶企業生產工藝要求。nb三是當陽堅持優先發展工業理念,不斷加大招商引資工作力度,工業經濟迅猛發展,城市現狀工業用地由年公頃增至目前公頃,已占規劃總工業用地,在城區現已沒有一塊完整用地能滿面對新形勢新環境,結合城市自身發展特點,順應民心民意,謀劃新城市發展時序與策略,成為當陽市當前規劃編制工作首要任務。市,對當陽提出了新更高要求,省主要領導在宜昌調研時,要求當陽把佛山建陶產業拿過來,建立陶瓷工業園,做因此,對《當陽市城市總體規劃修編()》進行調整擺上了議事日程。二、指導思想堅持科學發展觀,尊重城市擴張內在規律,。

8、園是臨沮公園是小計對外交通用地永生汽車運輸是道路用地壩陵東路(米)壩陵大道(米)環城東路(米)環城南路(米)沮河改造前段(米)沮河改造后段(米)廣洲路延伸段(米)小計總計年與年現狀對比表用地代碼用地名稱總用地(ha)占城市建設用地()人均建設用地(m)現狀現狀增加用地(ha)現狀現狀現狀現狀R居住用地C公共設施用地C行政辦公用地C商業金融業用地C文化娛樂用地C體育用地C醫療衛生用地C教育科研設計用地C旅游咨詢用地M工業用地S道路廣場用地T對外交通用地W倉儲用地G綠地U市政公用設施用地D特殊用地合計城市建設用地E水域及其他用地。

9、當陽結合自身實際,確定了承接沿海建陶企業轉移發展戰略并取得了突破性進展,全國最大陶瓷企業新中源集團目前已落戶當陽木店,而且由于新中源集團落戶產生聚集效應,后續項目也將陸續上馬,迫切需要規劃一建陶產業項目區引導企業落戶發展。而且,按《城鄉規劃法》要求,該建陶產業項目區必須要納入建設用地范圍。二是宜昌建設大都市區和省域副中心城市,對當陽提出了新更高要求,省主要領導在宜昌調研時,要求當陽把佛山建陶產業拿過來,建立陶瓷工業園,做好規劃,爭取進入省經委產業集群。三是當陽堅持心城區,按照“平行布局,有機生長”用地布局原則,城北以生產用地。

10、主,城南以生活用地為主,借助沮河天然考慮當時當陽所處交通區位、城市建設實際以及合理利用城市土地資源,規劃提出了“中心+組團”城市空間結構,“一個中心”即中概述nb地,選擇該區域建設城市新區是貫徹落實承接沿海產業轉移具體體現,是當陽加快發展現實選擇。n產業提供可持續發展空間,還是囿于原有總規按部就班?當陽市委市政府為此組織了多層面專題研討和民意調查,認為城市總體規劃為當陽市構筑了合理長遠框架,現階段,木店區域由于新中源集團落戶有望建成全省陶瓷產業基《城鄉規劃法》要求,該建陶產業項目區必須要納入建設用地范圍。二是宜昌建設大都市區。

11、區位優勢正逐步增強,客觀上要求城市向東南和西南方向發展。而木店組團位于當陽城區西南部,處在城市非主導風向上,緊臨荊宜高速公路當陽互通口,距城區僅公里,建設發展該組團與當陽市人流物流主流方向一致。(四)此調整符合當陽市城市發展實際全國最大陶瓷企業新中源集團目前已落戶當陽木店,該集團在當陽固定資產為億元,動態投資達多億元,于年底建成投產,占地約平方公里,而且隨著該項目落戶,還將聚集個陶瓷企業到當陽落戶,屆時木店區域將形成約平方公里建陶產業項目區,人口將達萬多。對該企業落戶,省委、省政府高度重視,要求當陽抓住這一契機,將其建成全省 。

12、乃至全國西南地區陶瓷工業基地。為確保該區域形成省級陶瓷產業基地以及項目建設順利進行,迫切需要將該區域納入城市建設用地范圍。(五)木店組團已具備了建設城市新區基礎條件該區域以坡度不大崗地為主,基本農田保護區相對較少,建設用地條件適宜。而且,隨著荊宜高速公路建設,因應其對城市巨大拉動作用,當陽市已投入巨資對該區域進行改造,按國家一級路標準新改造了道路,水、電、通訊等設施亦一并到位;與此同時,在此處建設城市新區,中心城區內現有學校、醫院、商場等公共設施也可以輻射到這里??傊?,該區域配套基礎設施已具有一定規模,為新區快速發展提供了較

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