下列建設用地取得費用中，屬于征地補償費的有 下列建設用地取得費用中，屬于征地補償費的有( )。 A.土地補償費 B.安置補助費 C.搬遷補助費 D.土地管理費 E.土地轉讓金 『正確答案』ABD 『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。征地補償費包括土地補償費;青苗補償費和地上附著物補償費;安置補助費;新菜地開發建設基金;耕地開墾費和森林植被恢復費;生態補償與壓覆礦產資源補償費;其他補償費;土地管理費。 【2016 年·單選】下列與建設用地有關的費用中，歸農村集體經濟組織所有的是( )。 A.土地補償費 B.青苗補償費 C.拆遷補償費 D.新菜地開發建設基金 『正確答案』A 『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。土地補償費是對農村集體經濟組織因土地被征用而造成的經濟損失的一種補償。土地補償費歸農村集體經濟組織所有。 【2014 年·單選】關于征地補償費用，下列表述中正確的是( )。 A.地上附著物補償應根據協調征地方案前地上附著物的實際情況確定 B.土地補償和安置補償費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的 15 倍 C.征用未開發的規劃菜地按一年只種一茬的標準繳納新菜地開發建設基金 D.征地補償費不包括耕地開墾費和森林植被恢復費 『正確答案』A 『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。選項 B 錯誤，土地補償費和安置補助費不能使安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安裝補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的 30 倍。選項 C 錯誤，一年只種一茬或因調整茬口安排種植蔬菜的不作為開發基金。選項 D 錯誤，征地補償費包括耕地開墾費和森林植被恢復費。 【2018 年·單選】關于建設項目場地準備和建設單位臨時設施費的計算，下列說法正確的是( )。 A.改擴建項目一般應計工程費用和拆除清理費 B.凡可回收材料的拆除工程應采用以料抵工方式沖抵拆除清理費 C.新建項目應根據實際工程量計算，不按工程費用的比例計算 D.新建項目應按工程費用比例計算，不根據實際工程量計算 『正確答案』B 『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。場地準備及臨時設施費的計算：(1)應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運輸費用中。(2)新建項目應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費。(3)發生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式沖抵拆除清理費。(4)此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。 【2013 年·多選】關于工程建設其他費中的場地準備及臨時設施費，下列說法正確的有( )。 A.場地準備費是指為施工而進行的土地“三通一平”或“七通一平”的費用 B.其中的大型土石方工程應進入工程費中的總圖運輸費 C.新建項目的場地準備和臨時設施費應根據實際工程量估算 D.場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費 E.委托施工單位修建臨時設施時應計入施工單位措施費中 『正確答案』ABCD 『答案解析』本題考查的是建設單位管理費和用地與工程準備費。場地準備及臨時設施費：(1)應盡量與永久性工程統一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運輸費用中。(2)新建項目應根據實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費。(3)發生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式沖抵拆除清理費。(4)此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用。 (責任編輯：xiaoxiao) |
